Согласно отчёт Omdia, Huawei остаётся крупнейшим вендором RAN-инфраструктуры в трёх из пяти крупных регионов мира, попавших в поле зрения исследователей — несмотря на жесточайшие санкции США. Сегодня Huawei является сильной как никогда, в прошлом году её продажи были только на 4 % ниже, чем в 2020 году, т.е. до начала давления США на компанию и её партнёров, сообщает блог IEEE ComSoc.

В Азии и Океании, на Ближнем Востоке и в Африке, в Латинской Америке и Карибском бассейне компания остаётся ключевым вендором RAN. В Европе она занимает третье место, а в Северной Америке вовсе отсутствует, поскольку местному бизнесу запрещено иметь с ней дело. Но даже в Европе положение Huawei остаётся довольно прочным. Испанская Telefónica остаётся крупным клиентом Huawei в Бразилии и Германии, хотя ещё в 2020 году предполагалось «очистить сети» на этих рынках. Deutsche Telekom и Vodafone также активно пользуются решениями Huawei. Ericsson и Nokia отмечают, что Европа не может отказаться от продуктов Huawei и предупреждают инвесторов, что та «агрессивно» конкурирует в некоторых регионах.

На рынке телекоммуникационного оборудования, как заявляют в Ericsson, западные компании сталкиваются с растущим давлением со стороны Huawei и других китайских вендоров. В Ericsson констатируют, что попытки вытеснить Huawei из Европы под предлогом «высоких рисков» провалились, и теперь китайские конкуренты активно осваивают рынки не только в Европе, но и в Латинской Америке. Вместо того чтобы ввязываться в ценовую войну, Ericsson выбирает стратегию сохранения финансовой устойчивости, пусть и с потерей некоторых контрактов.

Источник изображения: Dylan Carr/unsplash.com

С другой стороны, пока нет и признаков того, что европейские телеком-компании заменяют китайскими решениями финские и шведские продукты. Доля Nokia на рынке RAN практически не изменилась в I и II квартале, на компанию приходится 17,6 %. Впрочем, во II квартале Huawei, похоже, превзошла конкурента за счёт других вендоров и успехов на развивающихся рынках, где позиции компании традиционно сильны. Сыграли роль и некоторые другие факторы. Huawei по-прежнему высоко ценится клиентами за качество продукции. Компания была пионером в разработке 5G-решений, в том числе TDD и Massive MIMO, и первой вывела на рынок высокоэффективные GaN-усилители, опередив своих основных конкурентов.

Источник изображения: Dell'Oro Group

Санкции не повлияли на Huawei так, как рассчитывали эксперты. Хотя компанию отрезали от партнёрства с производителями самых передовых чипов, она смогла организовать выпуск компонентов для новейших смартфонов в Китае. Сетевое оборудование компании меньше зависит от передовых техпроцессов, поэтому продажи в этом секторе не пострадали вне рынков, где ввели жёсткие ограничения.

В США, отрезая Huawei от поставок решений для телеком-сетей, рассчитывали на успех американских компаний в области Open RAN, но чуда не произошло. Главный фаворит — Mavenir — из-за финансовых трудностей и невыполнения планов вынужденно провёл реструктуризацию, покинул часть рынков, провёл масштабные увольнения и отказался от активной разработки собственного аппаратного обеспечения, сосредоточившись на ПО. Parallel Wireless также разрабатывает ПО для Open RAN, SDR-решения, программный стек для 5G-SA, не зависящий от конкретного аппаратного обеспечения, и платформу Open RAN Aggregator для объединения оборудования разных вендоров.

В Dell’Oro Group предсказывают, что ежегодная выручка от многовендорных RAN-решений достигнет $3 млрд к 2029 году, т.е. менее 10 % от всего рынка RAN к тому моменту. Эксперты считают, что «высокая концентрация» рынка поставщиков оборудования Open RAN угрожает ключевому принципу архитектуры — разнообразию вендоров. Практически во всех регионах доминируют несколько крупных игроков (Huawei, Ericsson, Nokia, ZTE и Samsung), что противоречит самой концепции Open RAN. На рынке с такой высокой концентрацией и фактически «провалившихся» американских санкций RAN-технологии Huawei всё ещё очень востребованы.

NVIDIA призвала Вашингтон скорее одобрить продажу ускорителей Blackwell в КНР. Призыв прозвучал в ходе финансового отчёта компании за II квартал 2025 года, сообщает The Register. Как говорят в компании, её продукты разрабатываются и продаются для коммерческого использования, и каждая продажа принесёт выгоду американской экономике. Если компании дадут возможность конкурировать по всему миру, её ИИ-стек станет повсеместным стандартом.

По мнению главы NVIDIA Дженсена Хуанга (Jensen Huang), только в этом году Китай мог бы обеспечить компании рынок объёмом $50 млрд, если бы она могла удовлетворить спрос конкурентоспособными продуктами. отсутствии H20 китайские компании переходят на подержанные ускорители NVIDIA A100/H100. При этом весьма вероятно, что к слабым моделям покупатели возвращаться не захотят вовсе.

Сейчас NVIDIA готовит для Китая более производительный ИИ-ускоритель на архитектуре Blackwell и ожидает разрешение Вашингтона на выдачу экспортных лицензий. Президент США уже давал понять, что он открыт для этой идеи, а Хуанг критиковал запрет на продажи, утверждая, что это только усилит конкурентоспособность Китая.

Источник изображения: NVIDIA

Тем временем NVIDIA ожидает потери времени и денег из-за затормозившихся продаж ослабленного ускорителя H20 в Поднебесной. Кроме того, в компании отмечают, что власти объявили о 15-% «налоге» на продажи ускорителей в КНР, но реальные правовые механизмы для регулирования этого процесса пока отсутствуют.

По данным компании, если Вашингтон всё-таки даст «добро», NVIDIA могла бы увеличить выручку ещё на $2–$5 млрд — помимо $54 млрд, которые компания, вероятно, получит в III квартале. Хотя NVIDIA всё ещё не может продать запас H20 в Китае, компании удалось найти другого покупателя, на которого ограничения не распространяются. NVIDIA продала ему соответствующих ускорителей на $650 млн, высвободив благодаря сделке «зарезервированные» $180 млн.

Президент США Дональд Трамп (Donald Trump) заявил, что Meta✴ Platforms намерена постратить $50 млрд на строительство своего гигантского дата-центра Hyperion в сельской местности Луизианы (США). По словам Трампа, он буквально «в восторге» от стоимости проекта, сообщает Bloomberg. В Meta✴ отказались комментировать высказывания Трампа. IT-гигант, готовый потратить сотни миллиардов долларов на попытки стать ключевым игроком в гонке ИИ-проектов, ранее сообщал только то, что инвестиции превысят $10 млрд.

По словам Трампа, американские компании теперь могут строить крупные дата-центры только потому, что власти позволяют им строить собственные мощности для генерации электричества. Кампус Hyperion будет запитан от новой электростанции Entergy на природном газе. От неё до окрестностей ЦОД протянут отдельную ЛЭП, которая сама по себе обойдётся в $1,2 млрд.

Источник изображения: Kool C/unsplash.com

Ранее в августе сообщалось, что Meta✴ выбрала Pacific Investment Management и Blue Owl Capital, чтобы те возглавили раунд финансирования на $29 млрд для развития кампуса в Луизиане. На сегодня это крупнейшее финансовое вливание, связанное с конкретным дата-центром — с большим отрывом от других проектов.

Как сообщает Reuters, в июне 2025 года объединила все свои исследовательские группы по искусственному интеллекту в новое подразделение — Superintelligence Labs. Это стратегическое решение было реакцией на две ключевые проблемы: уход ведущих специалистов и довольно прохладный приём, который получила её последняя открытая модель Llama 4.

Жители округа Ковета (Coweta) в Джорджии (США) взбунтовались против строительства крупного кампуса ЦОД за $17 млрд в рамках инициативы Project Sale. Представитель округа уже заявил, что власти решили ввести мораторий на строительство дата-центров, пока собираются дополнительные данные, сообщает The Register. По данным DeSmog, лоббисты сектора ЦОД предприняли усилия, направленные на ослабление экологических норм в строительных регламентах.

Согласно исследованию DeSmog, они добились удаления ключевых положений, в частности тех, которые касались обязательной оценки воздействия на окружающую среду, тогда как местные жители добиваются ужесточения контроля уровня шума, уровня загрязнения воздуха, а также ограничений на строительство таких объектов в сельской местности. Представитель округа заявил, что местный совет активно разрабатывает проект нормативного акта, который будет регулировать процесс планирования и строительства дата-центров.

Для местных властей возведение ЦОД — сравнительно новый способ освоения земель, которому не уделяется достаточного внимания в правилах зонирования. Поскольку интерес к дата-центрам в стране растёт, необходимо удостовериться, что такие объекты не только поддерживают экономический рост на местах, но служат и долговременным интересам сообщества. Мораторий обеспечит достаточно времени, чтобы получить обратную связь от участников проекта, изучить, как схожие проблемы решают в других округах, и сформировать информированное решение.

Источник изображения: Elena Ivanov/unsplash.com

Активисты из группы Stop Project Sail утверждают, что в случае Project Sail речь идёт о создании одного из четырёх крупнейших кампусов ЦОД на планете. На площади 336 га планировалось возвести 13 крупных объектов, которым потребуется 900 МВт энергии и более 34 тыс. м³ воды в день. Помимо прочего, это потребует обновления местной энергетической инфраструктуры, и жители опасаются, что это приведёт к увеличению счетов или налогов.

Площадка была куплена специалистом по промышленной недвижимости Prologis, а Atlas Development выступает якорным арендатором. Авторы проекта сократили количество запланированных объектов с 13 до 9 и пояснили, что место для ЦОД выбрано из-за близости к действующим линиям электропередачи. Также заявляется о будущем создании рабочих мест, инвестициях в местные дороги, экстренные службы и школы.

По словам экспертов IDC, при строительстве большинства дата-центров не возникает значимых проблем, но с ЦОД гиперскейл-уровня вроде Project Sail дело обстоит иначе. Кроме того, не секрет, что ЦОД обычно создают не особенно много рабочих мест после ввода в эксплуатацию. По некоторым данным, даже в крупнейших дата-центрах обычно работает менее 150 постоянных сотрудников, а некоторым хватает и 25 человек.

Новый проект — не первый, столкнувшийся с противодействием местных активистов. Например, в июне подали в суд на xAI за использование газовых турбин для суперкомпьютера Colossus.

Amazon (AWS) и разработчик малых модульных реакторов (SMR) X-energy заключили соглашения о партнёрстве с южнокорейскими Korea Hydro & Nuclear Power и Doosan Enerbility с целью развёртывания в США более 5 ГВт атомных мощностей на базе SMR Xe-100 к 2039 году — в первую очередь для удовлетворения потребностей ЦОД в электричестве, сообщает Datacenter Dynamics. Компании намерены привлечь до $50 млрд государственных и частных инвестиций для постройки Xe-100 и расширения цепочек поставок.

В X-energy заявляют, что партнёрство объединяет южнокорейские энергетические и атомные технологии с передовыми реакторными и топливными технологиями X-energy, чтобы решить «историческую» энергетическую задачу, ускорив вывод Xe-100 на рынок. Утверждается, что сотрудничество США и Южной Кореи в этом секторе жизненно важно для сохранения лидерства США в гонке за ИИ. Соглашение будет способствовать более тесному сотрудничеству между ядерными секторами Южной Кореи и США, с опорой на существующие отношения X-energy.

В частности, предусмотрено сотрудничество в сфере проектирования реакторов, развития цепочек поставок, планирования строительных проектов, в сфере инвестиционных стратегий и долгосрочной эксплуатации реакторов для комбинации атомных и ИИ-проектов. В AWS подчёркивают, что потребности ИИ ЦОД в электроэнергии растут, поэтому новое партнёрство позволит развить инновационные безуглеродные решения и технологии в этой сфере, что поможет получить США более 5 ГВт новых генерирующих мощностей.

Источник изображения: X-energy

Xe-100 представляет собой высокотемпературный газовый реактор, использующий топливные элементы размером с бильярдный шар, каждый из которых содержит тысячи фрагментов уранового топлива. Реактор будет вырабатывать 80 МВт электрической и 200 МВт тепловой энергии. В феврале X-energy завершила раунд финансирования серии C-1, аккумулировав $700 млн. Средства потратят на завершение проектирования и лицензирования SMR, строительство первой очереди завода по производству топлива TRISO-X в США, а также на проекты, в которых предполагается использовать SMR X-energy.

В прошлом году Amazon уже объявила о партнёрстве с X-energy и инвестициях в стартап. В рамках соглашения с Amazon будет поставлено четыре SMR консорциуму государственных коммунальных предприятий Energy Northwest. Ожидается, что реакторы станут генерировать порядка 320 МВт на начальном этапе, но с возможностью увеличения общей мощности до 960 МВт. Ввод в эксплуатацию первых мощностей запланирован на начало 2030-х гг. На днях также стало известно, что американская TerraPower поможет SK Group сформировать в Южной Корее экосистему малых модульных реакторов.

Ранее в августе поддерживаемая Google компания Kairos Power подписала соглашение о покупке 50 МВт электроэнергии с Tennessee Valley Authority (TVA) для поставок электричества в дата-центры Google. А Equinix подписала три крупных соглашения с передовыми разработчиками атомных реакторов на поставку до 774 МВт электроэнергии. Кроме того, за последний год Data4, Oracle, Switch и Endeavour также подписали соглашения с разработчиками SMR.

Компания Oasis Digital Properties получила разрешение властей округа Кинг-Джордж (King George) в Вирджинии (США) на строительство кампуса ЦОД из нескольких объектов. Кампус разместят в Дальгрене (Dahlgren), расположенном неподалёку от Фредериксбурга (Fredericksburg) — одного из ключевых городов штата, сообщает Datacenter Dynamics.

По имеющимся данным, кампус разместится на территории более 196 га. Oasis намерена построить на участке 10 строений ЦОД общей площадью более 631 тыс. м². Ожидается, что совокупная мощность составит 1,2 ГВт. После ввода объекта в эксплуатацию его обслуживанием будет заниматься 50–60 постоянных сотрудников, а ежегодные налоговые поступления в казну штата составят $100–$120 млн налоговых поступлений. По имеющимся данным, площадку выбрали потому, что она расположена за пределами Северной Вирджинии. Amazon (AWS) также намеревалась построить ЦОД в округе Кинг-Джордж (King George). Проект отклонили, но в мае компания подала ходатайство о пересмотре решения.

Источник изображения: Dahlgren West

Oasis Digital Properties основали, исходя из того положения, что строительство ЦОД в Северной Вирджинии «задушено», поэтому теперь компания реализует ряд проектов в других округах штата. Ещё в 2024 году Potomac Development Group предложила возвести кампус из 10-15 объектов (836 тыс. м²) на участке площадью более 200 га, расположенном в том же районе. Примечательно, что Ник Овер (Nick Over), ранее руководивший Potomac Development Group, сегодня — один из учредителей Oasis.

Будучи крупнейшим в мире рынком ЦОД, регион Северная Вирджиния стал местом серьёзных споров по поводу векторов дальнейшего развития. Ранее в августе разрешение на зонирование давно планировавшегося проекта Digital Gateway в округе Принс-Уильям (Prince William) отозвали после иска местных жителей. Хотя развитие рынка ЦОД часто критикуется в регионе, объекты приносят местным властям значительные доходы за счёт налогов. Так, округ Лаудон (Loudoun) рассчитывает получить $795 млн только от налогов на оборудование ЦОД в 2026 году. При этом североамериканский рынок колокации оказался в критической ситуации — в местных дата-центрах осталось всего 2,3 % свободных мощностей на фоне высокого спроса.

Корпорация Intel объявила о достижении «исторического соглашения» с администрацией президента США Дональда Трампа (Donald Trump), направленного на укрепление «американского технологического лидерства» и возрождение полупроводниковой отрасли страны. По условиям договора, власти США приобретут 9,9 % долю в Intel: стоимость сделки составит $8,9 млрд.

В рамках соглашения американское правительство приобретёт 433,3 млн обыкновенных акций Intel по цене $20,47 за бумагу. На момент закрытия торгов 22 августа 2025 года стоимость акций корпорации находилась на уровне $25.

Государственная доля будет профинансирована за счёт оставшихся $5,7 млрд грантов, ранее предоставленных Intel, но ещё не выплаченных в рамках «Закона о чипах и науке» (CHIPS and Science Act). Ещё $3,2 млрд составят средства, выделенные корпорации по программе Secure Enclave, которая предусматривает создание безопасных чипов в интересах Министерства обороны США (DoD). Отмечается, что ранее Intel уже получила гранты CHIPS and Science Act в размере $2,2 млрд. Таким образом, общая сумма государственной поддержки составит $11,1 млрд.

Источник изображения: Intel

Договор предусматривает, что участие государства в капитале Intel будет пассивным — без представителей в совете директоров компании или иных прав управления и получения доступа к корпоративной информации. Американские власти также обязуются голосовать в интересах совета директоров Intel по вопросам, требующим одобрения акционеров (за некоторыми исключениями). Соглашение предполагает, что правительство США в течение пяти лет сможет купить дополнительно 5 % акций Intel по цене $20 за бумагу в том случае, если доля Intel в её бизнесе по производству чипов (Intel Foundry) упадёт ниже 51 %.

Поддержка со стороны властей поможет Intel в расширении производства микросхем на территории США. Корпорация реализует масштабную инициативу, инвестируя более $100 млрд в развитие своих площадок на территории страны. Ожидается, что новое предприятие в Аризоне начнёт массовое производство продукции уже в текущем году: при этом будут использоваться наиболее передовые технологии.

В целом, Intel оказалась в сложном положении, уступив NVIDIA в гонке ИИ. На этом фоне в конце 2024 года свой пост покинул генеральный директор Intel Пэт Гелсингер (Pat Gelsinger). Его место занял Лип-Бу Тан (Lip-Bu Tan), которого в начале текущего месяца потребовал сместить с занимаемой должности президент Трамп в связи с «серьёзным конфликтом интересов».

Калифорнийская Pacifico Energy рассказала о планах строительства 5-ГВт автономной газовой электростанции GW Ranch в округе Пекос (Pecos County, Техас) на территории площадью более 3,2 тыс. га, где также разместятся аккумуляторные энергохранилища. Вся энергия пойдёт исключительно на питание ИИ ЦОД гиперскейл-класса, сообщает Datacenter Dynamics. В компании подчёркивают, что проект будет изолирован от энергосети штата. Это позволит ускорить развёртывание ИИ ЦОД без ущерба надёжности энергоснабжения.

К 2028 году Pacifico намерена довести выработку до 1 ГВт, а к 2030 году выйти на проектную мощность в 5 ГВт. Мощность аккумуляторного хранилища составит 1,8 ГВт — его модульные системы будут внедряться поэтапно. Компания находится в процессе получения разрешений от техасского природоохранного регулятора Texas Commission on Environmental Quality. По её мнению, проект соответствует требованиям в области защиты окружающей среды. Топливо будет поставляться с месторождений Пермского нефтегазового бассейна США (Permian Basin), одного из крупнейших источников природного газа в стране.

По данным Управления энергетической информации США (EIA), в 2024 году добыча природного газа в Пермском бассейне выросла на 12 % год к году, составив 22 % от общего объёма продаж природного газа в стране. Большие объёмы добычи и благоприятная нормативная база в Техасе побудили отдельных операторов ЦОД заняться развитием электростанций для обеспечения своих объектов энергией в обход основных электросетей. Занимающиеся добычей природного газа в Пермском бассейне компании также позиционируют себя в качестве поставщиков для сектора ЦОД.

Источник изображения: Chris LeBoutillier/unsplash.com

Одобрение регуляторов получил и ещё один крупный проект — власти Луизианы разрешили Entergy постройку трёх газовых электростанций для питания крупнейшего ИИ ЦОД Meta✴ Hyperion, который после полного завершения строительства потребует до 5 ГВт. Для него придётся построить отдельную ЛЭП. Новые электростанции будут поставлять до 2,3 ГВт, ещё 1,5 ГВт планируется получить от проектов солнечной энергетики. Часть расходов по созданию новых объектов Meta✴ возьмёт на себя.

Местные регуляторы быстро одобрили проект, поскольку Entergy намекнула, что в случае задержек Meta✴ может перенсти проект в другой штат. Некоторые эксперты опасаются, что расходы на строительство лягут на плечи обычных потребителей, а электростанции поставят под угрозу здоровье местных жителей (xAI уже столкнулась с такими претензиями) и состояние окружающей среды. А сам ЦОД может привести к дефициту питьевой воды.

Тайваньская Advantech, занимающаяся выпуском коммерческих и индустриальных вычислительных платформ, направит $96,5 млн на строительство новой штаб-квартиры в Тастине (Tustin, Калифорния) для расширения деловой активности компании в Северной Америке. Завершение строительства запланировано на III квартал 2026 года. Инициатива, как ожидается, поможет довести выручку в регионе до $1,5 млрд и более, сообщает DigiTimes.

В новом кампусе компания разместит офисные помещения, сборочные линии, склады, выставочные и конференц-залы. Также там найдётся место для зон постпродажного ремонта. Это часть стратегии Advantech по укреплению локальных возможностей сборки и обслуживания оборудования, а также расширению присутствия на североамериканском рынке, на который в 2024 году приходилось более 38 % мирового рынка промышленных периферийных устройств, оцениваемого в $21,29 млрд.

Эксперты ожидают, что сектор продуктов для периферийных вычислений компании Advantech будет расти приблизительно на 13,4 % в год до 2030 года благодаря развитию соответствующего рынка и ИИ-приложений. Компания намерена укреплять взаимодействие с основными клиентами в регионе и расширять сферу применения своих технологий.

Источник изображения: Suyash Mahar/unsplash.com

Хотя у компании имеются определённые трудности вроде новых пошлин и «оптимизации складских запасов» клиентами, компания продемонстрировала значительный рост на ключевом для себя рынке: её выручка в Северной Америке в I квартале 2025 года выросла на 23% год к году, а высокие темпы роста (свыше 20 %) сохранялись в течение всего I полугодия.

Компания сотрудничает с отраслевыми партнёрами, включая NVIDIA, ADATA и др. для продвижения инновационных ИИ-решений в промышленности. По словам Advantech, искусственный интеллект и периферийные вычисления играют ключевую роль в цифровой трансформации производственной сферы. Компания намерена продемонстрировать практические шаги по внедрению новых решений. Расширение бизнеса и акцент на передовых технологиях отражают стратегию Advantech по поддержанию долгосрочного роста на североамериканском рынке.

Некоторые тайваньские компании идут более извилистым путём. Foxconn продала завод по производству электромобилей в США под давлением ряда факторов компании SoftBank, а теперь сама же займётся там в рамках нового партнёрства выпуском ИИ-оборудования для проекта Stargate.

Североамериканский рынок колокейшн-ЦОД оказался в критической ситуации. В местных дата-центрах осталось всего 2,3 % свободных мощностей на фоне неослабевающего спроса на цифровую инфраструктуру во всём мире, сообщает Inside HPC со ссылкой на аналитику инвестиционной компании JLL. В докладе North America Data Center Report – Midyear 2025 сообщается, что мощности выросли до рекордных 15,5 ГВт, но сектор активно развивается и продолжает страдать от дефицита свободных энергоресурсов.

Северная Вирджиния сохраняет позиции крупнейшего рынка ЦОД в Северной Америке с мощностью 5,6 ГВт — более чем втрое больше, чем объём второго по величине местного рынка Даллас/Форт-Уэрт (Dallas–Fort Worth) с его 1,5 ГВт. Также подчёркивается, что рекордный спрос обеспечивают в первую очередь облачные провайдеры и технологические компании — на них приходится 65 % всей арендной активности.

По словам представителя JLL, рынок колокейшн-услуг столкнулся с беспрецедентным давлением. В I половине года его «лихорадило» на фоне негативных новостей, включая данные о появлении прорывных продуктов китайской DeepSeek и сведения о новых пошлинах США. Несмотря на некоторую турбулентность, в секторе по-прежнему наблюдается рекордный рост — рынок освоил впечатляющие 2,2 ГВт, половина мощности пришлась на Северную Вирджинию с 647 МВт и Даллас/Форт-Уэрт с ещё 575 МВт. 369 МВт пришлось на Чикаго и 291 МВт на Остин/Сан-Антонио — больше, чем годом ранее.

Источник изображения: JLL Research

Клиентам приходится конкурировать за ограниченные мощности, заключая соглашения на годы вперёд: уже в процессе строительства находятся объекты более чем на 1 ГВт. В то же время Остин сформировался как полноценный рынок Tier I с почти 921 МВт мощностей и ещё 341 МВт в стадии строительства, что свидетельствует о пятикратном росте с 2020 года. Общий объём строящихся мощностей достиг 7,8 ГВт, а города Финикс (1,3 ГВт), Чикаго (1,18 ГВт) и Атланта (1,11 ГВт) стали крупнейшими после Северной Вирджинии центрами развития отрасли в Северной Америке. Более того, 73 % всей строящейся мощности уже предварительно арендовано — так продолжается последние два года.

Это кардинально меняет подход клиентов: если раньше планировать начинали за 6–12 месяцев до ввода ЦОД в эксплуатацию, то теперь речь идёт о 18–24 месяцах, а иногда действовать приходится ещё раньше. Хотя доминируют развитые рынки, стремительный рост наблюдается и на новых. Тарифы на электричество с 2020 года выросли примерно на 30 %. Среднее время ожидания подключения ЦОД к сети в США составляет четыре года. Всё это тоже повлияло на рост вторичных рынков, где энергия более доступна.

Источник изображения: JLL Research

Впрочем, такой дефицит препятствует спекуляциям и формированию финансового пузыря в секторе. По мнению экспертов, с 2017 года рынок растёт среднегодовыми темпами 20 %, и они сохранятся до 2030 года — к этому времени колокейшн-рынок, вероятно, достигнет 42 ГВт. Дата-центры становятся одним из самых привлекательных типов недвижимости, показав рост рыночной капитализации на 161 % с 2019 года, уступая лишь промышленным объектам. В JLL отмечают, что по сравнению с 2024 годом в проекты ЦОД вкладывается значительно больше средств.

Наблюдается и бурный рост долгового финансирования: ЦОД всё активнее привлекают крупный капитал через структурированные продукты. Об этом свидетельствует резкий рост объёмов выпуска облигаций, обеспеченных активами (ABS), и сделок SASB в I половине 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024-го. При этом на рынке прямых продаж объёмы сделок невысоки, а ставки капитализации стабильны, что говорит о том, что инвесторы рассматривают дата-центры как надёжный и ликвидный класс активов, сопоставимый со складской недвижимостью премиум-уровня или многоквартирным жильём.

Источник изображения: JLL Research

В JLL ожидают, что дисбаланс спроса и предложения сохранится ещё несколько лет. Уже строящиеся объекты предварительно арендованы на 73 %. Хотя планируется ввести в эксплуатацию ещё 31,6 ГВт, на это уйдёт не менее пяти лет. Лидером выступает Северная Вирджиния (запланировано 5,9 ГВт), за ней следуют Финикс (4,2 ГВт), Даллас/Форт-Уэрт (3,9 ГВт) и Лас-Вегас/Рино (3,5 ГВт).

Ожидается, что с 2025 по 2030 годы может быть построено ЦОД на $1 трлн. В течение следующих пяти лет могут появиться колокейшн- и гиперскейл-мощности более чем на 100 ГВт. При этом не учитывается потенциальный эффект от развития квантовых компьютеров, ускоряющих прогресс в отрасли последние 5–10 лет. Фактически массовое внедрение ИИ, цифровая трансформация и облачная миграция создали «идеальный шторм» на рынке, с которым индустрия просто не в состоянии своевременно справиться. Это ведёт к дефициту и делает планирование для клиентов ЦОД важным как никогда.